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《三亚市人才住房保障实施细则》（三府办〔2019〕105号）及具体条款内容

（一）人才引进三亚崖州湾科技城时间为2018年5月13日后，以第一次缴纳个人所得税或社会保险时间为准。曾在海南工作，2018年3月31日前已离开海南，并于2018年5月13日后重返三亚市工作的符合条件的人才，可纳入本次保障对象范围。2018年4月1日至2018年5月13日期间在海南无个人所得税或社会保险缴纳记录。 （二）人才住房保障的对象为: 1.经省级职能部门认定的符合《海南省高层次人才分类标准》(2019)规定条件的大师人才、杰出人才和领军人才; 2.经省级职能部门认定的50岁以下且符合《海南省高层次人才分类标准》(2019)规定条件的拨尖人才和其他类高层次人才。 3.40岁以下全日制硕士毕业生及35岁以下全日制本科 毕业生(含国外、境外高校毕业生); 4.35岁以下具有中级专业职称、技师职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才; 5.招商引资落地企业引进的高级经营管理人才; 6.经省、市政府认定的其他人才。

（一）住房货币补贴包括住房租赁补贴和购房补贴。住房租赁补贴和购房补贴累计发放不超过36个月,即时受理即时发放。补贴须在人才引进之日起5年内申请领取完毕。住房租赁补贴和购房补贴不得重复享受。 （二）住房货币补贴标准为: 1.拨尖人才住房租赁补贴和购房补贴均为5000元/月; 2.其他类高层次人才住房租赁补贴和购房补贴均为3000元/月; 3.硕士毕业生以及具有中级专业职称、技师职业资格、执业医师资格或具有国家和本省已明确规定可聘任中级专业技术职务的执业资格人才,住房租赁补贴和购房补贴均为2000元/月; 4.本科毕业生住房租赁补贴和购房补贴均为1500元/月。

（一）人才在首次申报住房补贴时以身份证年龄为准（按周年计算及国际通用的年龄计算方式，以“35岁以下”为例，应指年龄在34周岁12个月以内）。 （二）2018年4月1日至2018年5月13日期间在海南有个人所得税或社会保险缴纳记录的人员不纳入保障对象范围。 （三）曾在海南工作，2018年3月31日前已离开海南，并于2018年5月13日后重返三亚市工作的符合条件的人才，可纳入本次保障对象范围。 （四）公务员及参照公务员法管理的事业单位工作人员不纳入住房货币补贴保障范围。 （五）夫妻双方均为引进人才,并同时在三亚市就业创业的,按照就高原则,由享受标准较高的一方以家庭为单位申请人 住房货币补贴。 （六）本人或其配偶已在本市享受购买公有住房、经济适用住房、限价商品住房、单位集资建房、配租公共租赁住房的，不得再申请住房租赁补贴和购房补贴。 （七）住房货币补贴以用人单位与人才签订的劳动合同、房屋租赁合同/购房合同、人才在用人单位社保缴纳月数三者实际发生月数为标准进行补贴发放。首次申请，如申请人劳动合同或房屋租赁合同的起始日期为当月20号（含20号）以后，则合同签署当月补贴不予发放，从下月开始进行补贴。 （八）申请购房补贴的,所购房屋须为2018年5月13日后新购买的住房(含商品住宅、产权式酒店、酒店式公寓、限售商品住房),购房时间以购房合同备案时间为准。 （九）领取住房货币补贴的人才若离岗，从离岗当月起取消补贴发放，用人单位（含自主创业人才）每季度应向三亚崖州湾科技城管理局报备。因涉及到劳动关系终止事宜，为避免产生发放纠纷，离岗人员上个季度的住房财政补贴金额发放至个人账户而非公司账户。 （十）公益一类和公益二类事业单位引进人才住房货币补贴,按单位隶属关系由市财政全额承担。在三亚市生产经营类事业单位或企业单位就业、以及自主创业的人才,住房货币补贴资金由市财政和用人单位按照1:1的比例承担。 （十一）关于房屋租赁合同备案可在三亚崖州湾科技城中核产业园3号1楼综合服务中心工程建设项目窗口办理。 (十二）为保障人才住房补贴工作正常开展，至2022年二季度起，各单位在三亚崖州湾科技申报引进人才住房租赁补贴及购房补贴时，按规定提供经备案的租房合同或购房合同。 （十三）人才或其配偶已在海南已购买公有住房、经济适用住房、限价商品房、单位集资建房、安居房等政策性住房，不得再申请人才住房租赁补贴和购房补贴，购买上述房屋购房合同签订之日前应申请而未申请的人才住房租赁补贴需自上述购房合同签订之日起90日内及时申报，逾期未申报的视为自动放弃。 （上述购房合同签订当月的人才住房租赁补贴可纳入人才住房租赁补贴保障范围，需提供购房合同）； 人才或其配偶已在海南配租公共租赁住房、保障性租赁住房、廉租房等租赁型政策住房的，不得再申请人才住房租赁补贴和购房补贴，租赁上述房屋前应申请而未申请的人才住房租赁补贴需在租赁型政策住房租赁合同签订之日起90日内及时申报，逾期未申报的视为自动放弃。 （租赁型政策住房租赁合同签订当月的住房租赁补贴可纳入人才住房租赁补贴保障范围，需提供租赁型政策住房合同）。

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